东方早报 上海商品住宅均价10个月来首次跌破万元大关。佑威房地产研究中心昨日发布的数据显示，2月15日-21日上海商品住宅成交均价环比大幅下滑32.89%，为9767元/平方米。这是自去年2月以来，上海商品住宅成交均价10个月来首次跌破每平方米万元的大关。成交量萎缩情况加剧，仅为为同期26%，价格也终于顶不住压力，开始下滑。除了成交量萎缩打击卖方信心，万科元宵节的集中降价销售，也是导致买卖双方心态变化的主要原因之一。